Locaux et affaires à reprendre

RESTAURANT LA GUINGUETTE DU MALPAS - Monceaux-sur-Dordogne

A vendre murs, fonds de commerce, licence IV, et habitation.

Idéalement situé au cœur de la Vallée de la Dordogne Corrézienne, à Monceaux-Sur-Dordogne, à proximité de nombreux campings et de la Réserve Naturelle de Biosphère. Etablissement agréable et accueillant, locaux aux normes, chauffage bois et électrique, il se compose :

• d’un local professionnel : cuisine de 32m² + 2 réserves + salle de 60m² (+/-30 couverts) + sanitaires handicapés + grande terrasse de +/- 50 couverts avec possibilité de plus.
• logement de 70m² composé de 2 chambres, salon, bureau.
• 2 appartements 2*25m² (dont 1 loué à l’année)
• local séparé de 80m²
• grand parking privé
• aires de jeux aux normes en vigueur

Prix total : 116 000 €          murs + fonds + Licence IV + frais d’agence inclus

RESTAURANT TRAITEUR LE SAINT JACQUES – Argentat-sur-Dordogne

A vendre fonds de commerce restaurant/traiteur, licence IV situé au cœur de la ville d’Argentat-Sur-Dordogne. Bel établissement d’une superficie totale de 600 m², aux normes en vigueur, il se compose :

• Au RDC de 2 salles de restaurant (30 à 40 couverts chacune), d’une terrasse ombragée (50 à 60 couverts), réception, bar, wc, cuisine entièrement équipée. Tout est en très bon état, refait à neuf.
• Au 1^er étage : 2 chambres, bureau, 2 dépendances servant de rangement, 1 pièce avec salle de bain
• Au 2^ième étage : Appartement F4 avec 1 chambre, cuisine, salle à manger, salon, grenier.
• Au Sous-sol : Cave voutée + chaufferie avec porte coupe-feu.

Prix du fonds : 250 000€

Bar LE PROVENCAL - Argentat-sur-Dordogne

A vendre bar à Argentat-Sur-Dordogne, commune touristique de la Vallée de la Dordogne Corrézienne.
Local de 48 m² bénéficiant d’un excellent emplacement, avec terrasse de 45 m² louée à l’année.
Possibilité d’aménager un espace cuisine pour développer une activité de snacking.
Licence IV + mobilier inclus
Prix du fonds : 60 000 €
Loyer : 450 € / mois

BAR RESTAURANT L’Hôtel de la Poste – Saint-Privat

A vendre murs et fonds de commerce restaurant, bar situé au cœur de la Xaintrie, en centre-bourg de Saint-Privat. Etablissement de caractère d’une superficie au sol de 250 m² aux normes en vigueur, aucun travaux à prévoir, chauffage central au fuel, il se compose :

• Au RDC d’une salle de restaurant (80 couverts), de deux terrasses (45 couverts), bar, wc, cuisine tout équipée.
• Au 1^er étage : appartement composé d’un salon, d’une salle à manger, bureau, 4 chambres, 2 wc, salle de bain, salle de douche, une buanderie.
• Grenier + cave

Prix total : 300 000€

Hôtel FOUILLADE – Argentat-sur-Dordogne

Bel établissement historique et réputé situé en centre-ville, labellisé Logis De France.
La partie hôtel se compose de 15 chambres avec sanitaires privés, rénovées et aux normes.
La partie bar – restaurant, composée de 3 salles pouvant accueillir plus de 100 couverts, et d'une terrasse.
Cuisine aux normes, toute équipée, refaite à neuf en 2004.
Possibilité de développer l’activité (terrain et dépendances attenants).
Prix du Fonds de commerce : 250 000 €

Possibilité de location : 2 800 € / 3 000 € ou de vente des murs : 750 000 €

Boulangerie pâtisserie OLIVIER - Argentat-sur-Dordogne

Au cœur de la commune d’Argentat-Sur-Dordogne, boulangerie pâtisserie d’une grande superficie avec un fort potentiel de développement.

A louer, magasin et laboratoire tout équipé aux normes, sous conditions de travaux. Chauffage indépendant au fuel.

BAR HOTEL RESTAURANT– Saint-Chamant

A vendre murs et fonds de commerce restaurant, centre-bourg, bel emplacement commercial. Parking privé, jardin, terrasse. 1 cuisine en bon état + 1 salle de restaurant de 60 couverts + 1 salle de bar avec cheminée de 20 couverts + 8 chambres à l’étage + grenier aménageable.

Prix total : 260 000€.

HOTEL-BAR-RESTAURANT LE COMMERCE - Neuville

Hôtel-Bar-restaurant de 250m² de surface habitable bâtie sur sous-sol complet à Neuville à 10mn d'Argentat-Sur-Dordogne environ. Il se compose :

• RDC : une double pièce aménagée en bar de 60m² (Licence IV) + une salle de restaurant 70m²  + cuisine équipée + arrière cuisine
• Jardin et terrain de 2655m²
• Au 1^er étage : 4 chambres rénovées
• Combles aménageables.
• Au sous-sol : garage et caves + chaufferie + buanderie.
• Grand parking voitures

Prix: 185 500€

Bar-hôtel-restaurant-épicerie - Forgès

En centre-bourg de Forgès, proche d’Argentat-Sur-Dordogne, très bon emplacement pour ces murs bar-hôtel-restaurant-épicerie comprenant:
Sous-sol: caves et chaufferie
RDC: 1 bar, 1 cuisine, 1 épicerie, 1 pièce
1er étage: 9 chambres, 1 salle de bains, 1 wc
2ème étage: grenier aménageable
Terrain : 1.000 m²

Travaux à prévoir

Prix : 99 000€ à débattre