Locaux et affaires à reprendre

RESTAURANT LA GUINGUETTE DU MALPAS - Monceaux-sur-Dordogne

A vendre murs, fonds de commerce, licence IV d’un restaurant, idéalement situé au cœur de la Vallée de la Dordogne Corrézienne, à Monceaux-Sur-Dordogne, à proximité de nombreux campings. Etablissement aux normes en vigueur, chauffage bois et électrique, il se compose :

• d’un local professionnel : cuisine de 32m² + 2 réserves + salle de 60m² (+/-30 couverts) + sanitaires handicapés + grande terrasse de +/- 50 couverts avec possibilité de plus.
• logement de 70m² composé de 2 chambres, salon, bureau.
• 2 appartements 2*25m² (dont 1 loué à l’année)
• local séparé de 80m²
• grand parking privé
• aires de jeux aux normes en vigueur

Prix total : 162 750€

BAR RESTAURANT LE DOUSTRE - Saint-Bazile-de-la-Roche

La commune recherche un locataire-gérant pour son café restaurant.

Cet établissement se compose de 2 salles de 30 à 40 couverts, une cuisine aux normes et des réserves.

Beau potentiel pour ce commerce, bien situé en bord de route départementale et proche de la rivière Le Doustre.

A l’étage, un appartement de 4 chambres, salle de bains, salle d’eau, WC est à disposition du gérant.

Loyer modéré pour l’ensemble, références exigées.

La gestion des gîtes communaux voisins peut être envisagée et apporterait un plus à l’activité. La commune pourrait prendre en charge des travaux de rafraîchissement et de petits aménagements.

Au cœur de la vallée de la Dordogne Corrézienne, au bord du Doustre entre Argentat-sur-Dordogne et La Roche Canillac. La région est réputée pour la pêche à la mouche et les « vacances vertes » (nombreux parcours de randonnée et gîtes ruraux à proximité immédiate), et proche des grands sites touristiques limousins.

Bar LE PROVENCAL - Argentat-sur-Dordogne

A vendre bar à Argentat-Sur-Dordogne, commune touristique de la Vallée de la Dordogne Corrézienne.
Local de 48 m² bénéficiant d’un excellent emplacement, avec terrasse de 45 m² louée à l’année.
Possibilité d’aménager un espace cuisine pour développer une activité de snacking.
Licence IV + mobilier inclus
Prix du fonds : 65 000 €
Loyer : 450 € / mois

BAR-RESTAURANT - "L'Auberge des Tours" - Goulles

A vendre fonds de commerce bar restaurant situé sur la commune de Goulles au cœur du Pays Vallée de la Dordogne Corrézienne et non loin des Monts d’Auvergne, proche de sites touristiques, ouverture à l’année (70% du CA en repas/ouvrier). Beau potentiel pour cet établissement construit en 2009 composé de tout le nécessaire de cuisine :

• 1 salle/bar de 40 m² de 18 places assises
• 1 salle de restaurant de 50 places assises
• 1 terrasse de 50 places assises avec double store
• 1 cuisine tout équipée de 22m² + 1 salle de plonge de 12 m²
• 1 cave-remise de 60 m²

Bail commercial 3/6/9 auprès de la commune jusqu’en 2020, petit loyer.

Prix : 25 000€

Hôtel-Restaurant-Bar FOUILLADE – Argentat-sur-Dordogne

Bel établissement historique et réputé situé en centre-ville, labellisé Logis De France.
La partie hôtel se compose de 15 chambres avec sanitaires privés, rénovées et aux normes.
La partie bar – restaurant, composée de 3 salles pouvant accueillir plus de 100 couverts, et d'une terrasse.
Cuisine aux normes,  toute équipée, refaite à neuf en 2004.
Possibilité de développer l’activité (terrain et dépendances attenants).
Prix du Fonds : 470 000 € (à débattre)
Murs à vendre ou à louer.

La maison Fouillade fête ses 120 ans d'existence cette année.

Boulangerie pâtisserie OLIVIER - Argentat-sur-Dordogne

A vendre au cœur de la commune d’Argentat-Sur-Dordogne, une boulangerie pâtisserie  d’une grande superficie avec un fort potentiel de développement. Garage attenant au magasin et au laboratoire. Chauffage indépendant au fuel.
Appartement restauré au-dessus, 3 chambres, salon, cuisine, 2 salles de bain, terrasse.
Prix du fonds de commerce : 50 000€
Loyer (bail + appartement): 600€/mensuel

RESTAURANT TRAITEUR LE SAINT JACQUES – Argentat-sur-Dordogne

A vendre fonds de commerce restaurant/traiteur, licence IV situé au cœur de la ville d’Argentat-Sur-Dordogne. Bel établissement d’une superficie totale de 600m², aux normes en vigueur, il se compose :

• Au RDC de 2 salles de restaurant (30 à 40 couverts chacune), d’une terrasse ombragée (50 à 60 couverts), réception, bar, wc, cuisine entièrement équipée. Tout est en très bon état, refait à neuf.
• Au 1^er étage : 2 chambres, bureau, 2 dépendances servant de rangement, 1 pièce avec salle de bain
• Au 2^ième étage : Appartement F4 avec 1 chambre, cuisine, salle à manger, salon, grenier.
• Au Sous-sol : Cave voutée + chaufferie avec porte coupe-feu.

Prix du fonds : 250 000€

BAR RESTAURANT L’Hôtel de la Poste – Saint-Privat

A vendre murs et fonds de commerce restaurant, bar situé au cœur de la Xaintrie, en centre-bourg de Saint-Privat. Etablissement de caractère d’une superficie au sol de 250 m² aux normes en vigueur, aucun travaux à prévoir, chauffage central au fuel, il se compose :

• Au RDC d’une salle de restaurant (80 couverts), de deux terrasses (45 couverts), bar, wc, cuisine tout équipée.
• Au 1^er étage : appartement composé d’un salon, d’une salle à manger, bureau, 4 chambres, 2 wc, salle de bain, salle de douche, une buanderie.
• Grenier + cave

Prix total : 300 000€

BAR HOTEL RESTAURANT– Saint-Chamant

A vendre murs et fonds de commerce restaurant, centre-bourg, bel emplacement commercial. Parking privé, jardin, terrasse. 1 cuisine en bon état + 1 salle de restaurant de 60 couverts + 1 salle de bar avec cheminée de 20 couverts + 8 chambres à l’étage + grenier aménageable.

Prix total : 260 000€.

HOTEL-BAR-RESTAURANT LE COMMERCE - Neuville

Hôtel-Bar-restaurant de 250m² de surface habitable bâtie sur sous-sol complet à Neuville à 10mn d'Argentat-Sur-Dordogne environ. Il se compose :

• RDC : une double pièce aménagée en bar de 60m² (Licence IV) + une salle de restaurant 70m²  + cuisine équipée + arrière cuisine
• Jardin et terrain de 2655m²
• Au 1^er étage : 4 chambres rénovées
• Combles aménageables.
• Au sous-sol : garage et caves + chaufferie + buanderie.
• Grand parking voitures

Prix: 185 500€

Bar-hôtel-restaurant-épicerie - Forgès

En centre-bourg de Forgès, proche d’Argentat-Sur-Dordogne, très bon emplacement pour ces murs bar-hôtel-restaurant-épicerie comprenant:
Sous-sol: caves et chaufferie
RDC: 1 bar, 1 cuisine, 1 épicerie, 1 pièce
1er étage: 9 chambres, 1 salle de bains, 1 wc
2ème étage: grenier aménageable
Terrain : 1.000 m²

Prix : 99 000€