Locaux et affaires à reprendre

RESTAURANT LA GUINGUETTE DU MALPAS - Monceaux-sur-Dordogne

A vendre murs, fonds de commerce, licence IV d’un restaurant, idéalement situé au cœur de la Vallée de la Dordogne Corrézienne, à Monceaux-Sur-Dordogne, à proximité de nombreux campings. Etablissement aux normes en vigueur, chauffage bois et électrique, il se compose :

• d’un local professionnel : cuisine de 32m² + 2 réserves + salle de 60m² (+/-30 couverts) + sanitaires handicapés + grande terrasse de +/- 50 couverts avec possibilité de plus.
• logement de 70m² composé de 2 chambres, salon, bureau.
• 2 appartements 2*25m² (dont 1 loué à l’année)
• local séparé de 80m²
• grand parking privé
• aires de jeux aux normes en vigueur

Prix total : 162 750€

BAR RESTAURANT LE DOUSTRE - Saint-Bazile-de-la-Roche

Au cœur de la vallée de la Dordogne Corrézienne, dans la vallée du Doustre entre Argentat-sur-Dordogne et La Roche Canillac, la mairie de Saint-Bazile-de-la-Roche recherche un locataire-gérant pour son café-restaurant, à compter du 01/03/2019.
Cet établissement aux normes se compose de 2 salles de 30 à 40 couverts, 2 terrasses, un parking et un appartement de 4 chambres à l’étage. Loyer modéré pour l’ensemble.
La région est réputée pour la pêche à la mouche et les « vacances vertes » (nombreux parcours de randonnée et gîtes ruraux à proximité immédiate), et proche des grands sites touristiques limousins. Références exigées.

COMMERCE DE MOTOCULTURE, CYCLE, MOTOCYCLE - Argentat-sur-Dordogne

A vendre fonds de commerce motoculture, cycle, motocycle, situé au cœur d'un village touristique de 3000 habitants, Argentat-Sur-Dordogne. Le commerce est composé d’un local de 300m2 en bail 3, 6, 9 comprenant :

• un atelier équipé de 100m2
• une surface de vente vitrée sécurité de 150m2
• 50m2 de bureau et sanitaire
• un auvent de 100m2
• un grand parking

Locaux aux normes accessibilité et incendie.
Bonne rentabilité et chiffres en constante augmentation, fort potentiel de développement, clientèle particulier, professionnel et touristique.

Bar LE PROVENCAL - Argentat-sur-Dordogne

A vendre bar à Argentat-Sur-Dordogne, commune touristique de la Vallée de la Dordogne Corrézienne.
Local de 48 m² bénéficiant d’un excellent emplacement, avec terrasse de 45 m² louée à l’année.
Possibilité d’aménager un espace cuisine pour développer une activité de snacking.
Licence IV + mobilier inclus
Prix du fonds : 65 000 €
Loyer : 450 € / mois

BAR-RESTAURANT - "L'Auberge des Tours" - Goulles

A vendre fonds de commerce bar restaurant situé sur la commune de Goulles au cœur du Pays Vallée de la Dordogne Corrézienne et non loin des Monts d’Auvergne, proche de sites touristiques, ouverture à l’année (70% du CA en repas/ouvrier). Beau potentiel pour cet établissement construit en 2009 composé de tout le nécessaire de cuisine :

• 1 salle/bar de 40 m² de 18 places assises
• 1 salle de restaurant de 50 places assises
• 1 terrasse de 50 places assises avec double store
• 1 cuisine tout équipée de 22m² + 1 salle de plonge de 12 m²
• 1 cave-remise de 60 m²

Bail commercial 3/6/9 auprès de la commune jusqu’en 2020, petit loyer.

Prix : 25 000€

Bar- Hôtel-Restaurant FOUILLADE – Argentat-sur-Dordogne

Bel établissement situé en centre-ville, labélisé Logis De France.
La partie hôtel se compose de 15 chambres avec sanitaires privés.
La partie bar – restaurant, composée de 3 salles et d’une terrasse, peut accueillir plus de 100 couverts.
Cuisine aux normes,  toute équipée.
Possibilité de développer l’activité (terrain et dépendances attenants).
Prix du Fonds : 630 000 € (à débattre)
Murs à vendre.

Boulangerie pâtisserie OLIVIER - Argentat-sur-Dordogne

A vendre au cœur de la commune d’Argentat-Sur-Dordogne, une boulangerie pâtisserie  d’une grande superficie avec un fort potentiel de développement. Garage attenant au magasin et au laboratoire. Chauffage indépendant au fuel.
Appartement restauré au-dessus, 3 chambres, salon, cuisine, 2 salles de bain, terrasse.
Prix du fonds de commerce : 50 000€
Loyer (bail + appartement): 600€/mensuel

RESTAURANT TRAITEUR LE SAINT JACQUES – Argentat-sur-Dordogne

A vendre fonds de commerce restaurant/traiteur, licence IV situé au cœur de la ville d’Argentat-Sur-Dordogne. Bel établissement d’une superficie totale de 600m², aux normes en vigueur, il se compose :

• Au RDC de 2 salles de restaurant (30 à 40 couverts chacune), d’une terrasse ombragée (50 à 60 couverts), réception, bar, wc, cuisine entièrement équipée. Tout est en très bon état, refait à neuf.
• Au 1^er étage : 2 chambres, bureau, 2 dépendances servant de rangement, 1 pièce avec salle de bain
• Au 2^ième étage : Appartement F4 avec 1 chambre, cuisine, salle à manger, salon, grenier.
• Au Sous-sol : Cave voutée + chaufferie avec porte coupe-feu.

Prix du fonds : 250 000€

BAR RESTAURANT L’Hôtel de la Poste – Saint-Privat

A vendre murs et fonds de commerce restaurant, bar situé au cœur de la Xaintrie, en centre-bourg de Saint-Privat. Etablissement de caractère d’une superficie au sol de 250 m² aux normes en vigueur, aucun travaux à prévoir, chauffage central au fuel, il se compose :

• Au RDC d’une salle de restaurant (80 couverts), de deux terrasses (45 couverts), bar, wc, cuisine tout équipée.
• Au 1^er étage : appartement composé d’un salon, d’une salle à manger, bureau, 4 chambres, 2 wc, salle de bain, salle de douche, une buanderie.
• Grenier + cave

Prix total : 300 000€

HOTEL RESTAURANT LA BELLE EPOQUE – Saint-Privat

A saisir pour une location/gérance un établissement de caractère d’une superficie totale de 1200m² situé au cœur de la Xaintrie entre la Vallée de la Dordogne Corrézienne et les Monts d’Auvergne. Aucun travaux à prévoir, établissement aux normes en vigueur qui se compose :

• Sous sol : caves de 70 m²
• RDC : bar, salle de restaurant (40 couverts), terrasse (35 couverts), cuisine entièrement équipée, wc, une grange attenante communicante au bar servant de réserve et de stockage,
• 1^er étage : une suite parentale (5 personnes) comprenant 2 chambres séparées + WC + salle de bain + un salon + 2 chambres + WC + salles de bain.
• 2^ème étage : 1 chambre + salle de cinéma + bar + salon +laverie + dressing
• 3^ème étage : 3 chambres + salles de bain + wc + cuisine américaine + salon + salle à manger

Loyer de la location/gérance : 1 500€/mensuel

BAR HOTEL RESTAURANT– Saint-Chamant

A vendre murs et fonds de commerce restaurant, centre-bourg, bel emplacement commercial. Parking privé, jardin, terrasse. 1 cuisine en bon état + 1 salle de restaurant de 60 couverts + 1 salle de bar avec cheminée de 20 couverts + 8 chambres à l’étage + grenier aménageable.

Prix total : 260 000€.

HOTEL-BAR-RESTAURANT LE COMMERCE - Neuville

Hôtel-Bar-restaurant de 250m² de surface habitable bâtie sur sous-sol complet à Neuville à 10mn d'Argentat-Sur-Dordogne environ. Il se compose :

• RDC : une double pièce aménagée en bar de 60m² (Licence IV) + une salle de restaurant 70m²  + cuisine équipée + arrière cuisine
• Jardin et terrain de 2655m²
• Au 1^er étage : 4 chambres rénovées
• Combles aménageables.
• Au sous-sol : garage et caves + chaufferie + buanderie.
• Grand parking voitures

Prix: 185 500€

Bar-hôtel-restaurant-épicerie - Forgès

En centre-bourg de Forgès, proche d’Argentat-Sur-Dordogne, très bon emplacement pour ces murs bar-hôtel-restaurant-épicerie comprenant:
Sous-sol: caves et chaufferie
RDC: 1 bar, 1 cuisine, 1 épicerie, 1 pièce
1er étage: 9 chambres, 1 salle de bains, 1 wc
2ème étage: grenier aménageable
Terrain : 1.000 m²

Prix : 99 000€